Huis te koop in Noorderwijk, 3 slpks

Op te frissen woning met ruime kelder op een perceel van 931m²
Deze woning dateert van 1974, bevindt zich in goede staat van onderhoud, maar dient aangepast te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Rustig en groen, doch centraal gelegen te Noorderwijk grenzend aan Olen met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamer, garage, wasruimte, berging, kelder, terras en tuin.
Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, die op zijn beurt toegang verleent aan de L-vormige leefruimte. De leefruimte is voorzien van een parketvloer en kan omwille van zijn inrichting praktisch worden ingedeeld met een eet - en zithoek. Door middel van de grote raampartijen geniet deze ruimte van aangenaam veel lichtinval. Vervolgens bereikt u de uitgeruste keuken met vaste ontbijthoek. De nachthal biedt verder toegang tot de drie slaapkamers en badkamer die is uitgerust met een ligbad en wastafel met dubbele lavabo. De grote kelder die onder de volledige woning loopt, zorgt voor voldoende bergruimte, wasruimte met douche en is tevens ook de inpandige garage. Tot slot beschikt de woning over een overdekt terras en staat deze op een volledig omheind perceel van 931m².
Kortom, wie op zoek is naar een open bebouwing op een rustig gelegen perceel, is hier aan het juiste adres.
Extra: - EPC: 508 kWh/m² - Renovaties: overdak met metaalplaten, verwarmingsketel (2014) - Volledig onderkelderd - CV op stookolie
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting


Referentie: 215921
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 171
Oppervlakte terrein: 931

EPC Waarde: 508 kWh/m²

Bouwjaar: 1974
Renovatiejaar: 2014

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Type bebouwing: Open
Staat: Op te frissen
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 1003
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee