Huis te koop in Hoevenen, 3 slpks

{ tf1sste16000ansideflang1033tnbj\uc1\deff0{onttbl{0  Calibri;}{1 nil charset0 Arial;}}{colortbl ; ed0green0lue0 ; ed255green255lue255 ; ed173green216lue230 ; ed0green0lue255 ; ed0green0lue0 ;}{stylesheet{0s22 Normal;}{cs10s22 Default Paragraph Font;}{s2snext20s22i0li720 i0sb0sa160sl259slmult1contextualspace List Paragraph;}{cs30s22 Line Number;}{cs40s22\ul\cf4 Hyperlink;}}{* evtbl{Unknown;}}paperw12240paperh15840margl1800margr1800margt1440margb1440headery720ootery720htmautsp1
ogrowautofitdeftab720ormshadeet4aendnotesaftnnrlcpgbrdrheadpgbrdrfootsectdpgwsxn12240pghsxn15840marglsxn1800margrsxn1800margtsxn1440margbsxn1440headery720ootery720sbkpagepgncontpgndecplainplain0s20qllang2067hich1dbch1loch1s22ltrch Landhuis met 3 slaapkamers, garage & carport, mooie tuin en prachtige veranda op circa 700m'b2 te koop te Hoevenen.parparltrch0parltrch Ligging:ltrch0 De Olmenlaan is een zeer rustige straat, niet ver van het centrum van Hoevenen, met uitsluitend lokaal verkeer.parparparltrch Indeling:parltrch0parparDeze laagbouwvilla is steeds netjes onderhouden, zowel buiten als binnen. De indeling is als volgt; grote leefruimte met aanpalend een prachtige veranda. Ook de ge'efnstalleerde keuken grenst aan de woonkamer en de veranda. Verder treffen we een vestiairekast, inkomhal met ingemaakte kastenwand, berging, gastentoilet, 3 slaapkamers en badkamer met douche. Tot slot is er een grote garage met voorliggende oprit en een ruime bergzolder. Zowel voor- als achtertuin zijn voorzien van kunstgras rondom en terraspartijen.parparparltrch EPC: 319 kwh/m'b2/j (D).parparparBijzonderheden:parltrch0par- CV op aardgas (Remeha, condensatieketel) & pelletkachel. Airco aanwezig.line - HR beglazing in ALU/PVC kaders met rolluiken.line - Elektra conform AREI, 7 zonnepanelen.line - Veel bergruimte in de vorm van een grote zolder.line - Dak (zolderplaat) ge'efsoleerd met 12cm.line - Abestveilige woning.line - Naast de garage is er een handige carport.lineparpards2sa160sl259slmult1qlplain0s20lang2067hich1dbch1loch1s22ltrch Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.line Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.cf0ltrchlinecf1ltrch P-score: A, G-score: Alang1033hich1dbch1loch1cf3s24ltrch0par}


Referentie: 48315
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 204
Oppervlakte terrein: 702

EPC Waarde: 319 kWh/m²

Bouwjaar: 1976

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 2030
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Geedeeltelijk ALU - gedeeltelijk PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee