Huis te koop in Sint-Niklaas, 2 slpks

Te renoveren charmante woning op een centrale ligging te Sint-Niklaas! Ligging: Deze woning met gezellige grote tuin bevindt zich op een centrale ligging te Sint-Niklaas. Winkels, scholen maar ook het Waasland shopping is in de nabije buurt te vinden. 
Omschrijving: Welkom in Hertjen 73 te Sint-Niklaas. Deze woning biedt alle comfort en ruimtes die je nodig hebt. Bij binnenkomst betreed je de leefruimte van maar liefst 50 m² groot. Wanneer we verder doorlopen, komen we de keuken tegen met eetplaats inbegrepen. De keuken beschikt over een elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak en dampkap. Hier is er alsook de voorziening voor was- en droogmachine maar ook ingebouwde kasten om al jouw spullen op te bergen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze ruimte heeft de aanwezigheid van een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Eens we op de tweede verdieping zijn, komen we 2 ruime slaapkamers tegen. De ene slaapkamer heeft ingebouwde kasten terwijl de andere slaapkamer dan weer beschikt over een eigen dressing. Handig toch? De slaapkamers hebben een oppervlakte van 22.77 m² en 15.69 m².

Tijdens de warme zomerdagen kan u heerlijk vertoeven in de ruime tuin. Alsook het terras is deels overdekt. Via dit terras kan je de ruime garagebox van 32 m² betreden die voorzien is van een extra ruimte waar je heel wat tuingereedschap in kan opbergen. Hier is er ook een oprit aanwezig.

Last but not least is er een zeer ruime zolder aanwezig dat te betreden is via een vaste trap.
 Troeven:
- Ruime tuin + terras;
- Garagebox + oprit;
- Veelzijdige ruimtes.
 Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting. Bent u ook zo enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak. Wij helpen u graag verder.


Referentie: 172834
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 420

EPC Waarde: 846 kWh/m²

Bouwjaar: 1899

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 1
Breedte grond: 8.5 m
Diepte: 41 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Te renoveren
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 542
Parkeerplaatsen: 2
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / Kachel - hout
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 147m
Terras: 36m
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 23-08-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee