Huis te koop in Rijkevorsel, 4 slpks

€ 849.000,00
180sinds 28 apr. '25, 06:35
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers4
Woonoppervlakte296
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal152

Beschrijving

Ruime, residentieel gelegen villa op +- 2.300 m2 grond met verwarmd buitenzwembad en 2 garages.

De locatie is uniek, bosrijke omgeving, doodlopende straat en super rustig.

Indeling :
Inkomhal met toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, voll. ing. keuken met eethoek en uitzicht over de tuin, een overdekt terras met screens en heaters, een zij-ingang tevens wasplaats met nieuwe inloopdouche, en een inpandige garage met aut. poort.
De bovenverdieping telt 3 ruime slpks., een ruime overloop met aanbouwkasten, een kamer ingericht als dressing of kantoor en een volledig vernieuwde ruime badkamer met infrarood verwarming uitgerust met een ligbad - inloopdouche met sunshower, een toilet en twee ingebouwde wastafels met kasten. Via een vlisotrap is er toegang naar een zolderverdieping over de gehele woning.
Uniek en extra kunnen we melden, dat de woning volledig onderkelderd is. Een kelder die voor diverse doeleinden kan gebruikt worden. Vooral super droog en een perfecte opbergruimte.
De tuin is volledig omheind, kan afgesloten worden door een automatische toegangspoort en biedt parkeermogelijkheden voor 4 à 5 auto's.
In de tuin bevindt zich een verwarmd buitenzwembad (met warmtepomp) 5 m x 10 m en 1.50 m diep met solardeken, een vrijstaande garage met aut. poort en een ruim tuinhuis/fietsenstalling.
Bijzonderheden : zonneboiler van 300 l., zonnepanelen, regenwaterput van 10.000 l. aangesloten op een buitenkraan en wasmachine, waterontharder, smeerput, domotica, boven rolluiken en geaut, stopcontacten, alarm, 2 inverters, al. ramen - 3 kader profiel super isolerend, een pelletkachel in de woonkamer en een waskoker. Elektra conform.


Referentie: 212694
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 296
Oppervlakte terrein: 2300

EPC Waarde: 152 kWh/m²

Bouwjaar: 2001

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 5
Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
Asbest: Geen asbest gevonden - 26-02-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Zoekertjesnummer: m2262164322