Huis te koop in Olen, 2 slpks

OB met zonnepanelen in groene omgeving
Deze woning dateert van 1957, bevindt zich in goede staat van onderhoud, maar dient opgefrist te worden naar de huidige normen. De woning heeft dankzij zijn ligging en perceeloppervlakte meerdere troeven in handen.
Ligging: Zeer landelijk en rustig gelegen te Olen in een groene omgeving. Binnen de directe omgeving kan u alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer, ...) terugvinden . Verbindingswegen naar omliggende gemeenten (Herentals, Geel, Kasterlee, ...) alsook het treinstation en de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 à 3 slaapkamers, berging, kelder, garage en tuin.
Beschrijving: U betreedt deze vrijstaande woning via de inkomhal en vindt aan de rechterkant een eerste kamer terug die eventueel als eerste slaapkamer / bureau ruimte gebruikt kan worden. Aan de linkerkant krijgt u toegang tot de leefruimte. De leefruimte beschikt over een speksteen houtkachel en geeft doorgang aan de vernieuwde open keuken. De keuken is voorzien van gasfornuis (op fles), 2 ovens, dampkap, vaatwasser, spoelbak en bordenwarmer. Langs de keuken bevindt zich de veranda waar u een eethoek kan creëren. Achteraan de woning bevinden zich de badkamer en de berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo. Tevens zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig, waarvan één op de bovenverdieping. De kelder en de garage zorgen op hun beurt voor stockageruimte.
Tot slot om dit geheel compleet te maken staat de woning op een omheind perceel van 914m² met buitenkeuken en tuinberging(en). De buitenkeuken beschikt over een barbecue, gasfornuis (op fles) en spoelbak.
Ideaal voor wie opzoek is naar een rustig, afgelegen woning die hij/zij verder kan opfrissen naar eigen belangen.
Extra: - EPC: 501 kWh/m²- Renovaties: 11 zonnepanelen, warmtepompboiler, badkamer, veranda, keuken- CV op stookolie- Zeer rustige locatie
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”


Referentie: 221242
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 146
Oppervlakte terrein: 914

EPC Waarde: 501 kWh/m²

Bouwjaar: 1957
Renovatiejaar: 2017

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Bosgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 23 m
Type bebouwing: Open
Staat: Op te frissen
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: In aanvraag
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee