Commercieel te koop in Knokke-Heist

Deze prachtige, ruime handelsruimte bevindt zich in een recent nieuwbouwcomplex op een gunstige ligging in het centrum van Knokke.
Het pand is als volgt ingedeeld :
Een gelijkvloers van maar liefst 95m², een mezzanine van 65m² die nu dienst doet als leefruimte met een keuken voorzien van alle comfort. Bovendien is er nog bureauruimte en een extra gastentoilet aanwezig op de bovenverdieping.
De bovenverdieping kan gebruikt worden als studio maar kan zeker ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Domicilie plaatsen is NIET mogelijk!
Het pand is geschikt voor talrijke beroepsdoeleinden zoals :
- elke handel in luxe-artikelen, zoals kleding, juwelen, boeken, parfumerie, etc
- winkel in elektrische huishoudtoestellen, reisbureau, kantoor voor bank en verzekeringen
- burelen, kantoren
Volgende beroepsdoeleinden zijn verboden in het gebouw:
- elke handel in vis en vlees, dierenhandel, frituur, of handel in onwelriekende geuren
- bar, dancing, lunapark, of handel die lawaaihinder veroorzaakt
Altijd al willen ondernemen in het centrum van Knokke op TOP-locatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek en we bekijken samen met u de mogelijkheden!


Referentie: KNOK2025002
Oppervlakte terrein: 182

EPC Certificaat: 20230703-0002931534-KNR-1

Kadastraal inkomen: 350941

Bouwvergunning verkregen: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: instapklaar
Aardgas: aanwezig
Warmtepomp: aanwezig
Elektriciteit: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Totale opp.: 182 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
P-score: D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score: C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC categorie: A
Overstromingsgevoelig: nee