Commercieel te koop in Zottegem

Op wandelafstand van het centrum van Zottegem, bieden wij u deze uiterst ruime en karaktervolle woning aan! De woning heeft 7 slaapkamers, verschillende polyvalante ruimtes, sauna, ontspanningszwembad, ruime oprit en twee garages. De woning kan tevens ook dienst doen als kantoor, groepspraktijk, handelsruimte, woning + bijgebouw/atelier, mogelijkheid kangoeroewoning, mogelijkheid vakantiewoning, enzovoort.
De indeling van de woning is als volgt: via de ruime inkom met gastentoilet en vestiaire mogelijkheid komen we in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. De lichtinval speelt hier een belangrijke rol. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een volledig uitgeruste keuken en een aparte bureau/winkelmogelijkheid/vrij beroep/…
De eerste verdieping beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, nachttoilet en een praktische badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De tweede verdieping heeft nog eens twee slaapkamers, waarvan eentje met sauna, een berging en een polyvalente ruimte (33,30m²)!
Via de leefruimte en de keuken is er toegang tot het ruime terras en de charmante tuin met ontspanningszwembad. Buiten is er ook nog genoeg parkeergelegenheid en twee garageboxen.
Als extra beschikt deze woning ook nog over een ruim bijgebouw (210m²) ingedeeld als volgt: wasplaats (21m²), voormalige paardenstallen (45m²)+ hooizolder en een “zomerlounge” (62m²).
De woning beschikt verder ook nog over een kelder.
Bent u diegene die van deze parel een nieuwe thuis wil maken? Geef ons gerust een seintje voor meer info en/of een bezoek in te plannen.


Referentie: ZOT20240170
Oppervlakte terrein: 320

EPC Certificaat: 20241114-0003444308-RES-1
EPC Waarde: 396 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1278

Bouwvergunning verkregen: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: instapklaar
Stookolie: aanwezig
Kelder: aanwezig
Terras: aanwezig
Tuin: aanwezig
Wachtzaal: aanwezig
Oriëntatie tuin: zuid
Totale opp.: 1028 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): niet vermeld
P-score: D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score: D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC categorie: D
Overstromingsgevoelig: nee