Huis te koop in Bertem

Ontdek deze recente en instapklare woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke verkaveling Het Blok in het groene Bertem. Deze moderne woning, gebouwd in 2019, combineert hedendaags wooncomfort met duurzame technologieën, waaronder maar liefst 15 zonnepanelen. Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een aangename inkomhal die leidt naar een open en lichtrijke leefruimte. De ruime woon- en eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken. Via het grote schuifraam heeft u toegang tot het overdekt terras en de fraai aangelegde, diepe tuin met als kers op de taart een Jacuzzi met overkapping - perfect voor ontspanning het hele jaar door.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast nog een royale berging, ideaal voor opslag of als bijkeuken, én een aparte ruimte met douche.  Tevens garage.  De configuratie maakt dat u eenvoudig vanuit de tuin via berging en garage aan de straatzijde geraakt.
De eerste verdieping biedt een master bedroom met ingebouwde dressing, een comfortabele badkamer met inloopdouche, een tweede en derde slaapkamer, momenteel bureauruimte, en een polyvalente ruimte die is ingericht als was- en strijkruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een uitzonderlijk ruime vierde slaapkamer van maar liefst ca. 50m², een tweede badkamer en nog een extra bergruimte.

Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk met weinig verkeer, op korte afstand van Leuven en met vlotte verbinding naar de E40 en E314. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, natuurgebieden en openbaar vervoer.
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning met veel ruimte, comfort en luxe? Dan is deze parel in Bertem zeker uw bezoek waard!


Bebouwde oppervlakte: 255
Oppervlakte terrein: 439

EPC Waarde: 21 kWh/m²

Bouwjaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 13.700
Totale prijs: € 698.700
Inkomhal: 4.41m²
Toilet: 1.42m²
Garage: 16.03m²
Woonkamer: 46.10m² met open eetkamer en keuken
Berging: 9.15m² met douche
Opslagruimte: 7.13m²
Slaapkamer: 49.26m²
Badkamer: 6.19m²
Dressing: 5.05m²
Polyvalente kamer: 6.28m² strijk- en wasruimte
Aardgas: Ja
Alarm: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Jacuzzi: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Waterverzachter: Ja
Zonnepanelen: Ja
Algemene staat: Uitstekende staat
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen