Woning te koop in Menen

Te koop: woning met potentieel in rustige wijk te Menen

Gelegen in een kalme woonwijk van Menen, vlakbij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van handelszaken, bevindt zich deze te renoveren woning boordevol potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een project met ruimte en een gunstige ligging!

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer met keuken. De woning beschikt over een oprit en een garage met elektrische poort. Momenteel is de garage opgedeeld in twee bergingen, maar dit kan eenvoudig worden omgevormd tot één grote ruimte.

De tuin is bereikbaar via zowel de berging als de keuken en beschikt over een gezellig terras en een handig tuinhuis.

Op de eerste verdieping bevindt zich een vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. De oorspronkelijke badkamer is nog aanwezig en is reeds voorzien van de nodige aansluitingen om deze om te vormen tot een apart toilet. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of kinderkamer.

De zolderverdieping werd ingericht met twee extra slaapkamers.

PLUSPUNTEN:
- domotica
- waterverzachter
- rolluiken

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! Kimoura 0470 86 65 08
Ontdek alle informatie over deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be


Referentie: 4025023
Bebouwde oppervlakte: 146
Oppervlakte terrein: 240

EPC Waarde: 460 kWh/m²

Bouwjaar: 1953

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Naam: Kimoura Ameye
Tel.: +32 56 51 22 22
GSM: +32 470 86 65 08
E-mail: kimoura@immolietaer.be
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: deels te renoveren
Lift: Neen
Onroerende voorheffing: € 299
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: PVC
Verwarming: Gaskachels
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Woonkamer: 11,06 m²
Eetkamer: 19,35 m²
Keuken: 6,53 m²
Badkamer: 11,25 m²
Bureau: 5,45 m²
Slaapkamer: 9,27 m²
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Ja