Woning te koop in Kortenberg, 6 slpks

Deze zeer ruime, recent gerenoveerde woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 293m² (waarde volgens EPC) en is gelegen op een terrein van 6a 85ca. De praktische indeling en moderne afwerking zorgen voor een aangename woonervaring voor het hele gezin. De ligging van de woning is ideaal: rustig en centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen en het centrum van Kortenberg. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.

Via de gang komt u uit in de open keuken, die in verbinding staat met de ruime woonkamer met salon en eetplaats, alsook een open bureauruimte geschikt voor telewerk. Op hetzelfde niveau bevindt zich de ruime garage en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet, een slaapkamer met aansluitend een modern afgewerkte badkamer en een grote polyvalente ruimte die makkelijk omgebouwd kan worden tot 2 slaapkamers. De bovenste verdieping biedt 4 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een douchekamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen. Ook kunnen er makkelijk hobbyruimtes worden ingericht. In de 2 handige kelderruimtes kan u nog enkele spullen stockeren.

Vanop het terras heeft u zicht op de verzorgde tuin, die mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. Verder kan u genieten van een verminderd en efficiënt energieverbruik door de aanwezigheid van zonnepanelen en een condenserende gasketel.

Niet geïndexeerd kadastraal inkomen : € 1650.
Watertoets: perceelscore D, gebouwscore D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing.


Referentie: d922b794-3081-45b6-bc14-8ae3a167e744
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 293

EPC Certificaat: 20241130-0003463773-RES-1
EPC Waarde: 235 kWh/m²