Commercieel te koop in De Haan

Dit multifunctionele pand, gelegen op slechts 500 meter van het centrum van De Haan, biedt een uitzonderlijke combinatie van horeca-, sport- en woonfaciliteiten op een grondoppervlakte van maar liefst 5.643 m².

Met een horecaoppervlakte van 1.049 m², een ruim duplexappartement van 268 m², diverse sportvoorzieningen zoals een zwembad en padelterreinen, kleedkamers en bijkomende ruimtes, is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Er tevens een recreatiegrond aanwezig met een gebouw die kan gerenoveerd worden voor commerciële doeleinden. Deze is centraal gelegen tussen de vakantiehuizen in het park.

Belangrijke kenmerken:
- Verwarming: Centrale verwarming op aardgas, warmtepomp (lucht-lucht) en elektrische verwarming
- Energiezuinig: 24 zonnepanelen met een thuisbatterij van 10 kWh
- EPC: Horeca X-label, appartement 157 kWh/m²/jaar
- Vrij van brouwer

Dit unieke pand biedt diverse exploitatiesmogelijkheden: van horeca en evenementen tot sport- en wellnessactiviteiten. Het ruime perceel en de strategische ligging in De Haan maken het een aantrekkelijke investering.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!


Referentie: DE23716
Oppervlakte terrein: 5

EPC Certificaat: 20210318-0002389100-RES-1
EPC Waarde: 157 kWh/m²

Bouwjaar: 1973
Kadastraal inkomen: 12100

Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Bredeweg 113De Haan
Type:: Horeca
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum, Gemeente
Algemene staat:: Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 1 049 m²
Douchekamer:: Ja
Bureau:: Ja
Keuken:: Ja
Opslagruimte:: Ja
Showroom:: Ja
Kantine:: Ja
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas
Airco:: Ja
Alarm:: Ja
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Parlofoon:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: 35007
Kadastrale Nummers:: A223 S11
Kadastrale Oppervlakte:: 5.643 m²
EPC Opmaakdatum:: 18/03/2021
Overstromingsgevoelig:: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed