Commercieel te koop in Herzele

Bent u op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte met tal van mogelijkheden? Deze unieke eigendom combineert een commerciële winkelruimte, magazijn, loods en een ruim duplex-appartement, ideaal voor een succesvolle onderneming in het hart van Herzele Deze eigendom bestaat uit een winkelruimte, momenteel ingericht als groenten- en fruitzaak, met een ruime winkel, aparte snijruimte met kleine koelcel, uitgeruste keuken, bureau en toilet met doucheruimte. Aansluitend bevindt zich een ruim magazijn van 390 m² voor opslag, inclusief een grote koelcel (48 m²). Achteraan is een deels verharde loods van 898 m², ideaal voor agrarische en para-agrarische activiteiten, inclusief zeven paardenboxen. Het duplex-appartement biedt moderne voorzieningen en is ingedeeld met een inkomhal, gastentoilet, open leefruimte met keuken en kookeiland, woonkamer met open haard en bar. De tussenverdieping heeft een vernieuwde badkamer, slaapkamer en twee bergingen. De bovenverdieping heeft een open vide en drie slaapkamers. Daarnaast is er een in te richten ruimte met een vaste trap en een zolderruimte met een uitklapluik voor extra opslag. De duplex beschikt over twee kleinere terrassen en een ruim terras. Deze energiezuinige eigendom heeft een EPC-label B, een regenwaterput van 10.000 liter, 120 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en warmtepompen. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact met voor meer informatie of een bezoek.


Referentie: 6612002
Bebouwde oppervlakte: 1763
Oppervlakte terrein: 2094

EPC Certificaat: 20250218-0003472376-RES-2
EPC Waarde: 150 kWh/m²

Bouwjaar: 2001
Kadastraal inkomen: 2683


Pandgevels: 2
Kadaster - sectie: B
Kadaster - nr.: B176V P0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 16a 14ca
Terrein - bestemming: woongebied
G-score: D
P-score: C
Gevelbreedte - breedte: 14.56
Terras - aantal: 3
Xy coordinaten - x: 50.89696335451723
Xy coordinaten - y: 3.88192892074585
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
Epc-klasse: B
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Datum elektriciteitskeuring: 09/07/2001
Type verwarming: gas
Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)