Appartement te koop in Wenduine, 2 slpks

Residentie “Ace” is een exclusief nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Wenduine (De Haan). Dit kleinschalige project omvat zes ruime appartementen, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen voor ultiem comfort en luxe.

Ruime Appartementen met Terras

De residentie biedt zowel twee- als drieslaapkamerappartementen met oppervlaktes variërend van 120 tot 155 m² en een unieke architectuur. Elk appartement beschikt over een royaal terras tot wel 18 m², waar u kunt genieten van de prachtige buitenomgeving.

Doordacht Ontwerp en Hoogwaardige Materialen

Elk appartement in Residentie “Ace” is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De keuze voor kwaliteitsvolle materialen (zoals EPDM roofing, kwaliteitsvolle baksteen, ecologisch wienerbergen, gemeenschappelijk betegeld terras van 75 m2 in "OFF White") geeft de woningen een elegant en tijdloos karakter.

Energiezuinig & duurzaam met geothermische warmtepomp

Deze energiezuinige app. worden ecologisch en duurzaam gebouwd. E-peilen tussen 31 en 40, incl. vloerverwarming. Er wordt een geothermische warmtepomp-installatie voorzien via boringen. (Combinatie zonnepanelen is mogelijk mits meerkost.)

Ideale Locatie

Residentie “Ace” ligt in het hart van Wenduine, op slechts 500 meter van het strand, de duinen en het bos. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en natuurbeleving. Daarnaast is er binnen het project ook aandacht besteed aan groenvoorzieningen en parkeergelegenheid. U heeft de optie om een private staanplaats en/of berging aan te kopen.

Verlaagd BTW-tarief tot juni 2025

Profiteer nog tot juni 2025 van het verlaagde BTW-tarief van 6% bij aankoop van een appartement in Residentie “Ace”, mits u voldoet aan de volgende voorwaarden:

U koopt de woning op persoonlijke titel, niet via een vennootschap.
Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik.
U bent gedomicilieerd op het adres zodra de woning bewoonbaar is.
De nieuwbouw is uw enige woning.
Deze voorwaarden dient u gedurende vijf jaar na aankoop te handhaven.

Residentie “Ace” biedt een unieke kans op een luxueuze en comfortabele woonervaring in een prachtige kustplaats. Mis deze gelegenheid niet en investeer in dit uniek project in Wenduine!

Extra info: www.residentie-ace.be


Referentie: ACE 1.3
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 121


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Kruisstraat 4-B/1.3Wenduine
Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij oplevering
Ligging:: In centrum, Stad centrum, Kust, Gemeente
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Luxe-afwerking
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Terras:: 8 m²
Snelweg:: Ja
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Plat dak
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: 220/380 Volt - wisselstroom
Verwarming:: Warmtepomp - lucht-water warmtepomp
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja - systeem D
Kabel:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale Nummers:: A350
Kadastrale Oppervlakte:: 1.607 m²
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed