Huis te koop in Gistel, 4 slpks

Op slechts enkele wandelpassen van de markt van Gistel is deze unieke en ruime gezinswoning met inpandige handelsruimte gelegen. Door zijn ligging binnen de dorpskern van Gistel, zijn alle nodige winkels, horeca, scholen en open baar vervoer op slechts enkele seconden verwijderd. Tevens kan men deze beschouwen als een ideale en centrale locatie om een handelszaak in uit te baten! Op het gelijkvloers beschikt de woning over een mooie handelsruimte met aanpalende berging / bureauruimte die op heden ingericht is als kapsalon, een apart toilet, een wasberging en een buitenkoer met aanpalende buitenberging. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime leefruimte met eet- en zithoek, een badkamer met ligbad en douche, een lichtrijke en ingerichte keuken en een zonnig buitenterras. Op de tweede verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap kan men de zolderverdieping bereiken die op heden ingericht is als 2 extra slaapkamers! De woning is instapklaar en beschikt over heel wat mogelijkheden! Vraag nu uw bezoek aan!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 363 kWh/m² ~ UC: 20220221 ~ Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv ~ Ref. MI21726


Referentie: MI21726
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 242
Oppervlakte terrein: 136

EPC Certificaat: 20220221-0002550297-RES-1
EPC Waarde: 363 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 910

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Kerkstraat 8Gistel
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: 1
Woonkamer:: 34 m², Woonkamer
Keuken:: 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 17 m²
Praktijkruimte:: 29 m²
Terras:: 35 m²
Wasplaats:: 7 m²
Tuin:: 15,75 m²
Tuin breedte:: 5,15 m
Tuin diepte:: 3,1 m
Tuin kwaliteit:: Normaal
Comfort:: Tuin
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Dag- & Nachttarief, Digitale teller
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas, Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: 35005 GISTEL 1 AFD Sectie A
Kadastrale Nummers:: 0912 M2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 136 m²
EPC Opmaakdatum:: 21/02/2022
EPC Geldig tot:: 21/02/2032
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geïnventariseerd erfgoed