Woning te koop in Houthulst, 3 slpks

In de Aardewerkersstraat (een nieuwe straat aansluitend op de Koordendraaiershoek) vinden we ter hoogte van nummers 9-11 deze landelijke/pastoriestijl nieuwbouwwoningen terug op perceeloppervlaktes vanaf 212m² tot 353 m². De woningen worden gekenmerkt door hun praktische indeling en hun oase aan rust. Deze rust wordt gewaarborgd door het feit dat de woningen in een doodlopende straat gelegen zijn. Doch liggen de woningen op wandelafstand van de Jonkershovestraat, één van de hoofdstraten van Houthulst waar er tal van supermarkten zijn (Carrefour, Okay), maar ook bakkers, broodjeszaken, kledingwinkels, sport -en vrijetijdscentrums, …

Deze hedendaagse halfopen woning met lotnummer 7 ligt op een perceel van 299 m², waarvan zo'n 90,62 m² bebouwd. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 161,45 m². Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkomhal met apart toilet en een bergruimte, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was -en bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een badkamer en een mooie nachthal met apart toilet. Bovendien bevat deze woning een mooie tuin. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU25950

Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor!

Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed

Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed


Referentie: OU25950 lot 7
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 161
Oppervlakte terrein: 299


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Aardewerkersstraat 13/lot 7Houthulst
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij oplevering
Perceelbreedte:: 10,25 m
Perceeldiepte:: 30,17 m
Bebouwde opp.:: 91 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 7,25 m
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Oost
Garage:: 1 (1 plaats)
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 299 m²
EPC E-peil:: 30,00
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed