Huis te koop in Nieuwpoort, 4 slpks

Prachtige alleenstaande villa met 4 slaapkamers op 599 m². Deze recente woning beschikt over een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet, leefruimte met houtkachel en schuifraam naar terras, een nieuwe (Dovy)keuken (2023) volledig ingericht en aanpalend een inpandige garage met wasplaats. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers en een badkamer. Er zijn tevens 12 zonnepanelen aanwezig, recente verwarmingsketel en conforme KEI.
De zuidwest gericht tuin beschikt over een tuinhuis, carport naast de woning en achteraan een uitweg via aanpalende straat.
De vermelde prijs is een richtprjis elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt het bod al dan niet te aanvaarden.
EPC: 220 kwh/m² (C-label) (Ref. NI15621)


Referentie: NI25621
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 255
Oppervlakte terrein: 599

EPC Certificaat: 20250217-0003531891-RES-1
EPC Waarde: 220 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 1095

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Haringhoek 12Nieuwpoort
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 47 m
Perceeldiepte:: 12 m
Type constructie:: Traditioneel
Woonkamer:: 45 m²
Keuken:: 19 m²
Tuin:: 599 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 26 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 3
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Aardgas, Andere - Houtkachel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:: Ja - 12
Kadastrale benaming:: NIEUWPOORT / AFD 2 / SECTIE E
Kadastrale Nummers:: 213 V2
Kadastrale Oppervlakte:: 599 m²
EPC Opmaakdatum:: 17/02/2025
EPC Geldig tot:: 17/02/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed