Huis te koop in Koekelare, 1 slpk

Op zoek naar een betaalbare woning met potentieel in het hart van Koekelare? Deze rijwoning, biedt een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Gelegen op een perceel van 126 m², bevindt deze woning zich op wandelafstand van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Binnen vindt u een woonkamer, een ruime keuken en een badkamer op het gelijkvloers. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, terwijl de zolder extra mogelijkheden biedt. De zuidgerichte tuin met terras vormt een aangename buitenruimte. Met een EPC-label F is renovatie noodzakelijk, maar dit pand biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een starterswoning of investeringsproject. Interesse? Neem contact op en ontdek de mogelijkheden!
EPC: 597 kWh/m² - UC: 3545736 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI23741


Referentie: MI23741
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 93
Oppervlakte terrein: 126

EPC Certificaat: Certificaat-20250305-0003545736-RES-1
EPC Waarde: 597 kWh/m²

Bouwjaar: 1949
Kadastraal inkomen: 213

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Oostmeetstraat 33Koekelare
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceelbreedte:: 3 m
Perceeldiepte:: 27 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 3 m
Woonkamer:: 20 m²
Keuken:: 18 m², Gesloten keuken
Tuin:: 60 m²
Tuin breedte:: 5,5 m
Tuin diepte:: 12 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Aan te leggen
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas
Isolatie:: Dakisolatie
EPC Opmaakdatum:: 5/03/2025
EPC Geldig tot:: 5/03/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed