Huis te koop in Oudenburg, 4 slpks

In het landelijke "Noorden" van Oudenburg/Ettelgem vinden we deze vrijstaande woning terug die wacht om verder afgewerkt te worden. Op een perceel van 481m2 biedt deze woning een ruime zongerichte tuin. Daarnaast beschikt de woning over een oprit voor zowel een personenwagen als camper, en is er nog een garage aanwezig.

De woning telt 4 slaapkamers, maar dienen nog verder afgewerkt te worden.
De oriëntatie van de tuin is zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er ook zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een lage energierekening en een groenere levensstijl.

Wat betreft de energieprestatie van de woning, heeft deze een EPC-waarde van 479.00 en een energielabel E. Vraag hierover meer info wat je kan doen om deze woning te renoveren naar een D-label.

Wie interesse heeft of verdere vragen kan ons altijd contacteren op ons gekend nummer 059250590


Referentie: OU26021
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 481

EPC Certificaat: 20220606-0002617727-RES-1
EPC Waarde: 479 kWh/m²

Bouwjaar: 1899
Kadastraal inkomen: 153

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Spikkelboorstraat 7Oudenburg
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceelbreedte:: 44 m
Perceeldiepte:: 36,4 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 20 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 19 m², Woonkamer
Keuken:: 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 2 m²
Terras:: Ja
Wasplaats:: 6 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Verwaarloosd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 22 m²
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Stookolie
Internet:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 24
Kadastrale Oppervlakte:: 481 m²
EPC Opmaakdatum:: 6/06/2022
EPC Geldig tot:: 6/06/2032
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed