Huis te koop in Poperinge, 3 slpks

Met smaak gerenoveerde woning op een perceel van 747m² met toegang langs de zijkant. Deze woning werd in 2014 gerenoveerd. Hierbij werden authentieke elementen gecombineerd met een moderne touch. Enkele voorbeelden van wat je kunt verwachten: authentieke vloeren, houten balken, moderne keuken en badkamer. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en privé parking langs de achterzijde. Via de centrale inkomhal kan je naar de gezellige leefruimte met gashaard en de vernieuwde keuken. Verder heb je nog een berging, toilet en doucheruimte op het gelijkvloers. Op het verdiep vind je 2 slaapkamers en de 2de badkamer terug, via de vaste trap kan je naar de 3de slaapkamer onder het dak. De grote tuin biedt een prachtige buitenruimte waar je in alle rust kan genieten van de zon en ontspannen. Benieuwd naar meer? Aarzel niet om ons te contacteren. EPC:C
In optie.


Referentie: NI26095
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 194
Oppervlakte terrein: 747

EPC Certificaat: 20240120-0003113624-RES-1
EPC Waarde: 280 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Renovatiejaar: 2014
Kadastraal inkomen: 400

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Prof.Rubbrechtstraat 22Poperinge
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Landelijk
Perceelbreedte:: 8,3 m
Perceeldiepte:: 87 m
Bebouwde opp.:: 109 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 32 m², Woonkamer
Keuken:: 40 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 16 m²
Tuin:: 638 m²
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 3
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: PVC, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Laadpunt voorzien voor elektrische wagens
Verwarming:: CV-ketel, Gaskachels
Isolatie:: Dakisolatie
Rolluiken:: Ja - elektrisch
Kadastrale benaming:: POPERINGE / AFDELING 7 / ROESBRUGGE-HAR / SECTIE A
Kadastrale Nummers:: 765D
Kadastrale Oppervlakte:: 747 m²
EPC Opmaakdatum:: 20/01/2024
EPC Geldig tot:: 20/01/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed