Huis te koop in Gistel, 5 slpks

In het centrum van Gistel vind je dit ruime handelshuis met talloze mogelijkheden. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 390 m² combineert deze woning een handelsruimte met een comfortabele woonst en biedt ze potentieel voor een kangoeroewoning. Op het gelijkvloers is er een commerciële ruimte met aparte keuken en toilet, terwijl de woonst beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken en een tuin met bergplaats. Op de verdiepingen vind je vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. De achterbouw met mezzanine biedt extra woon- of opslagruimte. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je van een energiezuinige woning. Dit pand is ideaal voor wie werk en wonen wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC: 172 kWh/m² - UC: 3542462 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI22690


Referentie: MI22690
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 390
Oppervlakte terrein: 300

EPC Certificaat: Certificaat-20250228-0003542462-RES-1
EPC Waarde: 172 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 881

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Brugse baan 16Gistel
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: 1/07/2025
Perceelbreedte:: 11 m
Perceeldiepte:: 29 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 11 m
Algemene staat:: Op te frissen
Woonkamer:: 36 m², Woonkamer
Keuken:: 16 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: Ja
Tuin:: 60 m²
Tuin breedte:: 5 m
Tuin diepte:: 12 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
EPC Opmaakdatum:: 28/02/2025
EPC Geldig tot:: 28/02/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed