Huis te koop in Koekelare, 3 slpks

Met een prachtig verzicht op de uitgestrekte velden is deze ruime en alleenstaande bungalow met een mooi perceel van 867 m² te Koekelare gelegen. De woning beschikt over een inkomhal die uitkomt op een lichtrijke en gezellige leefruimte met houtkachel , een aparte ingerichte keuken met aanpalende wasberging, 3 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een inpandige garage met elektrisch sectionale poort. Via een zoldertrap kan men de zolder bereiken die boven de ganse woning doorloopt! Tevens beschikt de woning achteraan over een extra carport die ideaal is als extra parkeermogelijkheid of als extra opslagruimte! De woning is op slechts enkele minuten van alle nodige winkels en het centrum van Koekelare gelegen en vormt dus een ideale uitvalbasis. Geen renovatieverplichting! Vraag nu uw bezoek aan! EPC: 398 Kwh/m² ~ UC: 3471932 ~ Wg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv ~ Ref. MI23151


Referentie: MI23151
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 151
Oppervlakte terrein: 867

EPC Certificaat: 20241220-0003471932-RES-1
EPC Waarde: 398 kWh/m²

Bouwjaar: 1969
Kadastraal inkomen: 813

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Catstraat 5Koekelare
Type:: Bungalow
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Gemeente
Perceelbreedte:: 21,65 m
Perceeldiepte:: 40 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 11,5 m
Bouwlagen:: 1
Algemene staat:: Te renoveren
Kamers:: 7
Woonkamer:: 30 m², Woonkamer
Keuken:: 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: 660 m²
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 23 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking Types:: Privé
Comfort:: Tuin
Busknooppunt:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Sanitair:: Aangesloten op de riolering, gescheiden stelsel, septische put aanwezig
Elektriciteit:: Dag- & Nachttarief, Digitale teller
Verwarming:: CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie
Rolluiken:: Ja - Elektrisch + mechanisch
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: 32010 KOEKELARE 1 AFD (Catstraat 5)
Kadastrale Nummers:: A1368 G P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 867 m²
EPC Opmaakdatum:: 20/12/2024
EPC Geldig tot:: 20/12/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed