Woning te koop in Eernegem, 3 slpks

Te Eernegem in de Ooievaarstraat op een boogscheut van het bruisende stadscentrum en op wandelafstand van bakker, slager, supermarkten, etc vinden we deze nieuwe verkaveling van Residentie Vastgoed terug, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen in landelijke bouwstijl. De woningen hebben een perceeloppervlakte van 305 m² respectievelijk 311 m², hierdoor bieden deze woningen u naast de mooie woonruimtes ook nog een gezellige tuin aan.

De woning met lotnummer 2 ligt op een perceel van zo’n 311m² waarvan zo’n 84,77 m² bebouwd en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 157,01 m². Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkom met apart toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing!, een mooie badkamer en nachthal met apart toilet. Overigens is er nog een ruime zolder te bereiken via een valtrap.
Deze woning wordt met zorg voor detail opgetrokken en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming over de ganse woning, zonnepanelen, ventilatiesysteem , … (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ Ref. AD27024

Deze woning kan nog volledig naar eigen smaak en stijl afgewerkt worden, hiervoor zitten we graag even vrijblijvend met u samen.

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning nabij het centrum van Eernegem, die u nog volledig naar eigen smaak kan laten optrekken. Contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak bij ons op het kantoor om alle mogelijkheden te overlopen en wie weet vindt u binnenkort uw thuis in de Ooievaarstraat!

Dit ontwerp is op heden in vergunningsaanvraag bij de gemeente Ichtegem. Verkopen kunnen nog niet worden gerealiseerd, een reservering maken is wel mogelijk.

Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.


Referentie: AD27024 lot 2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 157
Oppervlakte terrein: 311


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Ooievaarstraat 1/lot 2Eernegem
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij oplevering
Perceelbreedte:: 11,45 m
Perceeldiepte:: 27,68 m
Bebouwde opp.:: 85 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8,4 m
Bouwlagen:: 1
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord
Garage:: 1
Parking:: Ja
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:: Warmtepomp
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 311 m²
EPC E-peil:: 30,00
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed