Huis te koop in Diksmuide, 2 slpks

Charmante woning op toplocatie in centrum Diksmuide!
Gelegen langs de sfeervolle Handzamevaart, met prachtige vergezichten in de tuin, en op wandelafstand van de markt, winkels en het openbaar vervoer, vinden we deze gezellige eigendom terug. Deze bestaat uit een eetkamer, leefruimte, keuken, badkamer en bergruimte op het gelijkvloers. Op het verdiep hebben we nog 2 slaapkamers en een zolder ruimte.

Tot rust kom je in de zonnige tuin met tuinhuis en toegang achteraan de tuin.

Kan perfect dienen voor eigen bewoning of investering.

EPC: 412 kWh/m² (Ref. NI26174)


Referentie: NI26174
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 95
Oppervlakte terrein: 288

EPC Certificaat: 202500327-0003563613-RES-1
EPC Waarde: 412 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 297

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Kleine Dijk 45Diksmuide
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Type constructie:: Traditioneel
Woonkamer:: 25 m²
Keuken:: Ja, Open keuken
Tuin:: Ja
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Aardgas
Rolluiken:: Ja - manueel
EPC Opmaakdatum:: 27/03/2025
EPC Geldig tot:: 27/03/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geïnventariseerd erfgoed