Huis te koop in Ichtegem, 4 slpks

Kijkdag zaterdag 26 april van 14u tot 16u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
Ontdek deze perfect onderhouden open bebouwing op 779 m² met open zicht op de velden. Geniet van een zuid gerichte tuin, een energiezuinige score (EPC B) én 18 zonnepanelen met certificaten!
Binnenin wacht je een ruime leefruimte met houthaard, een stijlvolle Miele-keuken en maar liefst vier slaapkamers + dressing. De woning biedt comfort op elk niveau: twee badkamers, elektrische rolluiken en een volledig geïsoleerde structuur. De inpandige garage en het volledig uitgeruste tuinhuis met vliering bieden tal van mogelijkheden. De grote oprit, privatieve omheining en het terras met sfeerverlichting maken het plaatje compleet. De rust van het platteland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geen renovatieverplichting, lage vaste kosten en hoogwaardige afwerking. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon wat meer ademruimte zoekt.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 172 kWh/m² (Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27187


Referentie: OU27187
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 254
Oppervlakte terrein: 779

EPC Certificaat: 20250409-0003569041-RES-1
EPC Waarde: 172 kWh/m²

Bouwjaar: 2000
Kadastraal inkomen: 900

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Diksmuidebaan 227Ichtegem
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Open ligging
Perceelbreedte:: 21 m
Perceeldiepte:: 40 m
Bebouwde opp.:: 155 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 727 m³
Gevelbreedte:: 14 m
Bouwlagen:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 37 m², Woonkamer
Keuken:: 21 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 1 m²
Terras:: 18 m²
Tuin:: 654 m²
Tuin breedte:: 20,6 m
Tuin diepte:: 39,8 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 2 plaatsen
Garage Oppervlakte:: 39 m²
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 4
Parking Types:: Privé
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Stookolie
Verwarmd water:: Stookolie
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 18 met certificaten
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: ICHTEGEM 1 AFD/ICHTEGEM - Sectie nummer C
Kadastrale Nummers:: 0914XP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 779 m²
EPC Opmaakdatum:: 9/04/2902
EPC Geldig tot:: 9/04/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed