Huis te koop in Langemark-Poelkapelle, 5 slpks

Energiezuinige alleenstaande villa met 5 slaapkamers. In een rustige, doodlopende straat ligt deze instapklare en duurzame woning. Dankzij 20 zonnepanelen en een thuisbatterij geniet u van optimaal energiezuinig wooncomfort. De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers, ideaal als bureau of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een volledig ingerichte keuken, veranda met aanpalende bureauruimte, twee badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers en een inpandige garage. De zonnige tuin vormt de perfecte plek om volop van het buitenleven te genieten. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!
Troeven!
Slaapkamer & badkamer op het gelijkvloers
Mogelijkheid tot uitbreiding leefruimte
Centrale ligging te Langemark
EPC: B-label
Asbestveilig


Referentie: NI26220
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 182
Oppervlakte terrein: 625

EPC Certificaat: 20241118-0003449485-RES-1
EPC Waarde: 150 kWh/m²

Bouwjaar: 1998
Renovatiejaar: 2011
Kadastraal inkomen: 764

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Clevenstraat 3Langemark-Poelkapelle
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceelbreedte:: 29 m
Perceeldiepte:: 22 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 12 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: 9
Woonkamer:: 25 m²
Keuken:: 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 6 m²
Veranda:: 26 m²
Terras:: Ja
Tuin:: 451 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage Oppervlakte:: 19 m²
Garage Types:: Carport, Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 20
Kadastrale benaming:: Langemark / AFD 1 / SECTIE G
Kadastrale Nummers:: 112D2P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 625 m²
EPC Opmaakdatum:: 18/11/2024
EPC Geldig tot:: 18/11/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed