Commercieel te koop in Diest

Handelshuis (+/- 303m²) met zo'n 200m² aan winkelruimte in hartje Diest.
Perfecte zichtlocatie met mooie etalage en veel voetgangerspassage.
Sedert 2008 verhuurd aan de internationale lingerieketen 'Hunkemöller'.
 
Strategische ligging en aantrekkelijk interieur.
Bovenverdieping is niet in gebruik (extra mogelijkheden naar uitbreiding winkel, kantoren, wonen end.).
Aan de achterzijde is er een binnenkoer (voor oa. extra stockage indien nodig).
 
Een unieke kans. Een aantrekkelijk rendement. Een uitstekende investering.
 
Meer info te verkrijgen op aanvraag:
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
 
We laten u het pand graag bekijken na telefonische afspraak: 013 31 25 22.
www.immodiest.be
 
 



Oppervlakte terrein: 235


Bouwjaar: 2009
Kadastraal inkomen: 2836

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Bouwtype: Niet meegedeeld
Staat: Goede staat
Bewoonbare oppervlakte: 303 m&sup2
Keuken: Niet meegedeeld
EPC label: D
EPC unieke code: 20240608-0003276094-KNR-1
EPC datum: 2024-06-08
EPC certificaat geldig tot: 2034-06-08
Elektriciteit: Ja
Verwarming: Aardgas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Nog niet aangevraagd
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Daktype: Niet meegedeeld
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 91 m
Afstand school: 234 m
Afstand station: 1606 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 57000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 4750
Mogelijke opbrengst: 6.71 %
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie terras: Oost
Overstromingsgevoelig gebied: Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse B
P-score: Klasse B
Registratierechten (12%): € 102.000
Raming notariskosten: € 3.377
Totale aankoopprijs: € 955.377
Ik wens meer informatie over het handelspandIk wens het handelspand te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur