Woning te koop in Zichem, 3 slpks

Ontdek de woning met charmante gevel, klaar om omgetoverd te worden tot jouw droomhuis!
De indeling van de woning bestaat uit:
Gelijkvloers: leefruimte, tussenplaats, slaapkamer/bureauhoek op 0,5 niveau hoger en een keuken met badkamer en apart toilet in de achterbouw.
Verdieping: 3 slaapkamers en de mogelijkheid om de zolderruimte mee om te vormen tot extra slaapkamer of hobbyruimte.
Met de nodige renovatiewerken kun je hier een prachtig, comfortabel thuis creëren.
De troef? Een knappe voorgevel en een ruime, zuidwest tuin waar je heerlijk kunt ontspannen.
Bovendien ligt de woning in een rustige centrumstraat en is het station van Zichem op wandelafstand.
Een woning met potentieel en een uitstekende locatie. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden.
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be
Deze woning bezoeken? Natuurlijk, van harte welkom!
Mail nathalie@immodiest.be of bel 013 31 25 22.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
 
Het EPC is F. Binnen 5 jaar dient minimum EPC D behaald te worden.
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten.
Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https:www.premiezoeker.be/



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 403


Bouwjaar: 1958
Kadastraal inkomen: 374

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Nee

Bouwtype: Gesloten
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 150 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 4
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
EPC label: F
EPC: 805 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241118-0003447507-RES-1
EPC datum: 2024-11-18
EPC certificaat geldig tot: 2034-11-18
Verwarming: Elektrisch - accumulatieverwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Beglazing type: Enkel
Beglazing frame: Hout
Daktype: Puntdak
Dakmateriaal: Leipannen
Dak staat: Renovatie nodig
Zolder: Ja
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 324 m
Afstand school: 260 m
Afstand station: 1117 m
Breedte grond: 7
Breedte voorgevel: 7
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 11400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 950
Mogelijke opbrengst: 7.17 %
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 3.180
Raming notariskosten: € 2.515
Totale aankoopprijs: € 164.695
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur