Huis te koop in Ledegem, 3 slpks

Te koop onder aandelenstructuur Instapklare woning mét loods en stabiele huuropbrengst van 2325/maand
Onder het motto meer dan een huis, een slimme investering bieden wij u deze unieke eigendom aan onder een aandelenstructuur een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een combinatie van wonen, werken én rendement.
Deze eigendom omvat:
De woning
·3 volwaardige slaapkamers
·Moderne badkamer met ligbad/douche en een wastafel
·Aangename leefruimte met veel lichtinval en tuinzicht
·Aparte inkomhal
·Garage met keuken en directe toegang tot de tuin
·Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers
·Kelder
De loods
·378 m² aan ruimte met een extra verdiep van ca. 100 m²
·Aansluiting op drijfkracht
·Nieuwe ramen rondom voor optimale lichtinval
·Volledig vernieuwde elektriciteit
·Nieuwe Icopal dakplaten voor duurzame bescherming
Extra troef voor investeerders:
De volledige eigendom is momenteel verhuurd aan een stabiele huurder voor een totaalbedrag van 2325 per maand. Dit zorgt voor een onmiddellijk en betrouwbaar rendement vanaf dag één.
Samengevat:
·Verkoop via aandelenstructuur
·Woning met 3 slaapkamers, garage, zolder en tuin
·Grote loods van 378 m² met verdiep en moderne voorzieningen
·Volledig verhuurd voor 2325/maand aan stabiele huurder
·Ideaal voor investeerders of wie wil combineren wonen en werken
·Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt
Een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar ruimte én rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse mail naar info@property-vastgoed.be !


Referentie: 5147
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 998

EPC Certificaat: 20240429-0003231921-RES-1
EPC Waarde: 395 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag