Huis te koop in Avelgem, 3 slpks

Ben je op zoek naar een goed onderhouden halfopen woning (bouwjaar 1988)? Deze vastgoedtopper is rustig gelegen in Avelgem vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, ...

Indeling: inkomhal met gastentoilet, sfeervolle en ruime woonkamer, geïnstalleerde aparte leefkeuken, met aansluitend praktische (was)berging en inpandige garageruimte.

De eerste verdieping omvat hal met 3 ruime slaapkamers en recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche. Verder is er nog een praktische zolderruimte die te bereiken is via een zolderluik.

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonovergoten tuin in een landelijke omgeving. Heerlijk vertoeven dus!

Voor de woning treffen nog 2 private opritten voor zeker 4 wagens op eigen terrein, waaronder een private zij-uitweg die zéér praktisch is.

EXTRA TROEF: regenput van 5.000 liter is aanwezig!

BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK!

EPC 527,00 kWh/m² UC 3572815
REF. SD/25045/K


Referentie: SD/25045/K
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 145
Oppervlakte terrein: 358

EPC Certificaat: 3572815
EPC Waarde: 527 kWh/m²

Bouwjaar: 1988
Kadastraal inkomen: 624

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Instelprijs excl. kosten:: € 245.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceelbreedte:: 14,05 m
Perceeldiepte:: 27 m
Bebouwde opp.:: 85 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 437 m³
Gevelbreedte:: 10,45 m
Bouwlagen:: 1
Algemene staat:: Normaal
Kamers:: 10
Woonkamer:: 32 m², Woonkamer
Keuken:: 12 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 3 m²
Zolder:: 45 m²
Wasplaats:: 8 m²
Tuin:: 165 m²
Tuin breedte:: 14,05 m
Tuin diepte:: 11,75 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 17 m²
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:: 4
Parking Types:: Privé
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: Elektriciteit
Verwarmd water:: Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Zonnewering:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Antenne:: Ja
Kadastrale benaming:: 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:: A3276 P P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 358 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 8/04/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed