Huis te koop in Oudenaarde, 4 slpks

Te renoveren GESLOTEN BEBOUWING met een STADSKOERTJE op een GUNSTIGE LIGGING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID vlakbij scholen, winkels, N60 en het station.Mits de nodige aanpassingen biedt deze woning potentieel om uit te groeien tot de IDEALE STARTERSWONING OF OPBRENGSTEIGENDOM.De eigendom beschikt binnenshuis over een inkom, een woonkamer en een keuken die toegang biedt tot de veranda. Daarnaast treft u op de gelijkvloerse verdieping nog de badkamer, een apart toilet en 1ste slaapkamer/ bureau vooraan de woonst. Op de bovenverdieping heeft u 2 slaapkamers en een vaste trap die u naar de ruime zolder brengt die kan dienen als extra slaapkamer. Vanuit de veranda heeft u rechtstreekse toegang tot het koertje met een overdekt gedeelte waar u geniet van veel privacy.Adres: Ohiostraat 193 te EineOnmiddellijk beschikbaar!G-score + P-score C. Renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9700, Ohiostraat 193
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 113
Oppervlakte terrein: 90

EPC Waarde: 574 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3890675
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 84 m²
EPC Referentie: 20250314-0003553333-RES-1
K-Peil: 125
Algemene staat: Te renoveren
Keuringsattest elektriciteit: Nee
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuid
Inkom: # 1 (ca. 4,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 21 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 13,5 m²)
Keuken: Matig - Te renoveren keuken
Veranda: # 1 (ca. 10 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 2,5 m²)
Berging: # 1 (ca. 12 m²)
Koer: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Nee
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar de straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Enkele en dubbele beglazing
Dak: Goed - Leien dak met isolatie
Elektriciteit: Matig - Te vernieuwen
Isolatie: Matig - Zie EPC
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Matig - Kachels op kolen
Watervoorziening: Goed - Stadswater