Huis te koop in Brakel, 4 slpks

VOLLEDIG GERENOVEERDE EN INSTAPKLARE WONING in Parike (Brakel) biedt een ENERGIEZUINIG WOONCOMFORT dankzij HOOGRENDEMENTSGLAS, EEN WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN. Binnenin geniet je van een LICHTRIJKE WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN, een GROTE BERGING, een INGERICHTE BADKAMER en VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan één op het gelijkvloers. Extra opslagruimte is voorzien met een KELDER EN EEN RUIME GARAGE VAN 34 M². Buiten wacht een ZONNIG TERRAS, een UITGESTREKTE TUIN en een AANPALENDE WEIDE VAN CA. 35 ARE, ideaal voor dierenliefhebbers of wie houdt van rust en natuur. Daarnaast is er de mogelijkheid om EXTRA WEIDEGROND (+/- 1,15 HA) BIJ TE KOPEN. De woning is GUNSTIG GELEGEN TUSSEN BRAKEL EN GERAARDSBERGEN, waardoor je vlot toegang hebt tot voorzieningen en verbindingswegen. Dankzij de DUURZAME MATERIALEN EN ENERGIEZUINIGE VOORZIENINGEN is deze woning DIRECT INSTAPKLAAR zonder bijkomende renovaties. Hier woon je in een RUIME EN COMFORTABELE OMGEVING, perfect voor gezinnen of wie graag buiten leeft.Met zijn IDEALE LIGGING, MODERNE AFWERKING EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN is dit een unieke kans om jouw droomwoning te vinden. INTERESSE? CONTACTEER ONS VANDAAG NOG VOOR EEN BEZICHTIGING!Adres: Steenweg 105 te Parike (Brakel)Geen renovatieplicht; P-score: B, G-score: A


Referentie: 9660, Steenweg 105
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 207
Oppervlakte terrein: 4810

EPC Waarde: 133 kWh/m²

Bouwjaar: 1948
Kadastraal inkomen: 1026

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3815770
Gemeente: Brakel
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 220 m²
EPC Referentie: 20250130-0003508946-RES-2
K-Peil: 83
Algemene staat:
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuid
Inkom: # 1 (ca. 13,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 14 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 44 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingericht keuken
Berging: # 1 (ca. 15 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 11 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 13 m²)
Garage: # 1 (ca. 34 m²)
Kelder: # 1 (ca. 10 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Weide: # 1 (ca. 0 m²)
Stalling: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Zonnepanelen aanwezig
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - Aluminium raamwerk; Rolluiken aanwezig
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - Warmtepomp (loucht-lucht) & CV op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater