Huis te koop in Wortegem-Petegem, 3 slpks

In de DORPSKERN van Wortegem, met een VLOTTE BEREIKBAARHEID, bevindt zich deze HALFOPEN BEBOUWING die mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN kan uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING. Naast een GEZELLIG INTERIEUR beschikt deze woonst over een AANGENAME TUIN, een GARAGE en een TE RENOVEREN POLYVALENT BIJGEBOUW van +/- 45 M², perfect voor het uitoefenen van een HOBBY, BIJBEROEP, ...Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een keuken en een garage met toegang tot de ruime kelder op de gelijkvloerse verdieping. Een verdieping hoger bevindt zich de nachthall die toegang verleent tot een badkamer, 2 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer.De charmante tuin biedt u veel rust en privacy en beschikt tevens over een tuinberging en een bijgebouw dat te bereiken is via een afgesloten zijpad langs de woning. Adres: Oudenaardseweg 23 te Wortegem (Wortegem-Petegem)G-score + P-score D. Renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9790, Oudenaardseweg 23
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 100
Oppervlakte terrein: 430

EPC Waarde: 918 kWh/m²

Bouwjaar: 1950

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Referentie: 3816724
Gemeente: Wortegem-Petegem
Beschikbaar vanaf: Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 73 m²
EPC Referentie: 20241011-0003408102-RES-1
K-Peil: 172
Algemene staat: Te renoveren
Renovatie jaar: +/- 2000
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidoost
Inkom: # 1 (ca. 3 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 33 m²)
Keuken: Matig - Op te frissen keuken
Nachthall: # 1 (ca. 1 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 9 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 4 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Bijgebouw: # 1 (ca. 48 m²)
Garage: # 1 (ca. 15,5 m²)
Kelder: # 1 (ca. 22 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Ja
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele beglazing
Dak: Matig - Pannendak en plat dak
Elektriciteit: Matig - Drievoudig tarief
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Houten omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie: Matig - Niet van toepassing
Verwarming: Matig - Elektrische accumulatie
Watervoorziening: Goed - Stadswater + putwater