Huis te koop in Ronse, 5 slpks

Eerste bezoekdag woensdag 3 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3920375.Deze TE RENOVEREN BEL-ETAGEWONING met INPANDIGE GARAGE en RUIME TUIN op een RUSTIGE LIGGING vlakbij het CENTRUM van RONSE biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie op zoek is naar een WONING met POTENTIEEL. Ze bevindt zich in een KINDVRIENDELIJKE OMGEVING op wandelafstand van het STADSCENTRUM van Ronse.Dankzij de INPANDIGE GARAGE, de VERSCHILLENDE BERGRUIMTES en het GROENE BUITENKADER is deze woning de IDEALE BASIS voor wie wil renoveren naar eigen smaak en stijl.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall, een inpandige garage, meerdere praktische bergruimtes en een lichtrijke veranda met zicht op de tuin.De eerste verdieping biedt plaats aan een ruime leefruimte met aansluitend een te moderniseren keuken, ideaal om om te vormen tot een hedendaagse open leefkeuken.Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.De derde verdieping herbergt een derde, ruime zolderkamer die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.Buitenshuis geniet u van een diepe en aangename tuin met tal van mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of tuinliefhebbers.Adres: Dammekensstraat 108A te RonseEPC: 459 kWh/m², G-score + P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9600, Dammekensstraat 108A
Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 176
Oppervlakte terrein: 239

EPC Waarde: 312 kWh/m²

Bouwjaar: 1952

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja

Referentie: 3920375
Gemeente: Ronse
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 114 m²
EPC Referentie: 20250418-0003581376-RES-2
Algemene staat: Te moderniseren
Keuringsattest elektriciteit: Nee
Conform: Nee
Oriëntatie: Noord
Inkom: # 1 (ca. 10 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Keuken: Goed - Ingerichte keuken
Leefruimte: # 1 (ca. 35 m²)
Traphall: # 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 6,5 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 20 m²)
Bijkeuken: # 1 (ca. 0 m²)
Garage: # 1 (ca. 20 m²)
Berging: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak: Goed - Pannen - Geïsoleerd
Elektriciteit: Matig -
Isolatie: Goed - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Hout, rolluiken aanwezig (niet overal)
Ruwbouw: Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair: Zeer goed - Afzonderlijk toilet. Badkamer ingericht met douche en lavabomeubel
Verwarming: Goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening: Goed - Stadswater