Huis te koop in Zottegem, 4 slpks

VEELZIJDIG PAND met een bewoonbare oppervlakte van +-212m² gelegen in het centrum van Zottegem.Mits de nodige RENOVATIEWERKEN bieden de GROTE RUIMTES en HOGE VISIBILITEIT u de OPPORTINUTEIT om WERK en PRIVÉ te combineren. Vooraan de woning heeft u een MULTIFUNCTIONELE HANDELSRUIMTE van 22m², verder is er een WOONKAMER met OPEN KEUKEN, badkamer, 4 SLAAPKAMERS en een POLYVALENTE RUIMTE. In de AANGENAME TUIN met ZONNIG TERRAS is het RUSTIG VERTOEVEN. U bent gelegen in het CENTRUM van ZOTTEGEM vlakbij het STATION, WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, INVALSWEGEN naar de E40,...Adres: Laurens De Metsstraat 32 te Zottegem


Referentie: 9620, Laurens De Metsstraat 32
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 212
Oppervlakte terrein: 310

EPC Waarde: 521 kWh/m²

Bouwjaar: 1935
Kadastraal inkomen: 1088

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3940183
Gemeente: Zottegem
Beschikbaar vanaf: Na verlijden akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 102 m²
EPC Referentie: 20231011-0003011974-RES-1
K-Peil: 142
Algemene staat: Te renoveren
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Noord
Handelsruimte: # 1 (ca. 22 m²)
Hall: # 1 (ca. 5,3 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 39 m²)
Mezzanine: # 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 6,43 m²)
Polyvalente Ruimte: # 1 (ca. 11,29 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,8 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 8,8 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 6,5 m²)
Zolder: # 1 (ca. 14,74 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele beglazing, hoogrendement
Dak: Matig - Leien dak met isolatie
Elektriciteit: Goed - Dubbelvoudig, niet conform
Isolatie: Matig - Zie EPC
Keuken: Matig - Nog volledig te installeren
Raamwerk: Zeer goed - Aluminium + hout
Ruwbouw: Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair: Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie: - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - Cv op stookolie, open haard in de woonkamer/keuken
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater