Huis te koop in Oudenaarde, 3 slpks

BETAALBARE HALFOPEN BEBOUWING gelegen aan de STADSRAND op WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM van Oudenaarde ! De woning beschikt over een RUIME GARAGE, VEEL BERGRUIMTE en bevindt zich in de NABIJHEID VAN BUSHALTES, EEN SUPERMARKT EN EEN SPEELTUIN, wat het ideaal maakt voor GEZINNEN. Kortom, deze woning biedt een uitstekende kans om uw DROOMHUIS te creëren, met veel POTENTIEEL voor renovatie en eigen aanpassingen.Bij binnenkomst in de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer annex bureau of hobbyruimte. Verder is er nog een te moderniseren keuken met aangrenzende eetkamer en kelder.. Aansluitend vindt u de veranda. Deze geeft toegang tot de tuin en de garage.Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 nog verder moet afgewerkt worden. De badkamer is eveneens te moderniseren, zodat u deze naar eigen wens kunt inrichten.Buitenshuis treft u een knusse stadstuin en de ruime garage die bereikbaar is via de zijkant!Onmiddellijk beschikbaar!Adres: Leupegemstraat 1 te LeupegemEPC: 534 kWh/m², G-score B, P-score D, Renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9700, Leupegemstraat 1
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 148
Oppervlakte terrein: 330

EPC Waarde: 534 kWh/m²

Bouwjaar: 1900

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee

Referentie: 3957563
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Bij het verlijden van de akte
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: B
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 136 m²
EPC Referentie: 20250213-0003529139-RES-1
Algemene staat: Te renoveren
Renovatie jaar: 1988
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Noordwest
Woonkamer: # 1 (ca. 7 m²)
Inkom: # 1 (ca. 4 m²)
Berging: # 1 (ca. 2 m²)
Hall: # 1 (ca. 3 m²)
Keuken: Matig - Te moderniseren keuken
Kelder: # 1 (ca. 7 m²)
Veranda: # 1 (ca. 23,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 2 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 13 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 6 m²)
Garage: # 1 (ca. 24 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat en beerput
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele beglazing
Dak: Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Matig - Digitale meter, niet conform
Raamwerk: Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Te moderniseren badkamer
Verwarming: Goed - Centrale verwarming op aardgas en houtkachel
Watervoorziening: Zeer goed - Stads- en regenwater