Huis te koop in Zwalm

UNIEK, KARAKTERVOL SCHOOLGEBOUW biedt een veelzijdige VASTGOEDKANS voor wie op zoek is naar een BIJZONDERE WOON- OF WERKPLEK. Met een uitgebreid dossier inclusief VERGUNNINGEN, TECHNISCHE STUDIES EN OFFERTES, is dit een INVESTERINGSKLARE OPPORTUNITEIT. De ruimte is perfect als MODERNE KANTOOROMGEVING met plaats VOOR 12 TOT 20 PERSONEN, of als COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN. Gelegen tussen GENT EN OUDENAARDE, midden in een groen netwerk van WANDEL- EN FIETSROUTES, geniet het pand van een RUSTIGE, DOCH STRATEGISCHE LIGGING.Dankzij de VERGUNDE PLANNEN kan het ontwikkeld worden als 3 WONINGEN + KANTOORGEBOUW, 4 APARTE WONINGEN, of omgevormd tot ÉÉN RUIME GEZINSWONING. Daarnaast biedt het mogelijkheden voor uw EIGEN PROJECT zoals een PRAKTIJKRUIMTE, VRIJ BEROEP, HORECA, CO-WORKING, WINKEL OF GEMEENSCHAPSRUIMTE. De hoge plafONDS, GROTE RAAMPARTIJEN EN AUTHENTIEKE ELEMENTEN geven het gebouw een unieke uitstraling, terwijl de PRIVATE TUIN een oase van rust biedt. Bovendien geniet u van VERLAAGDE REGISTRATIERECHTEN VAN SLECHTS 6% + ERFGOEDPREMIE VAN 100.000 EURO, wat het financieel extra interessant maakt.Dit is uw kans om een BIJZONDER PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN te bemachtigen op een toplocatie. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Schoolstraat 12 te ZwalmGeen renovatieplicht (beheersplan Onroerend Erfgoed); P-score: A, G-score: A


Referentie: 9630, Schoolstraat 12
Oppervlakte terrein: 794



Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3960034
Gemeente: Zwalm
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Ja
Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd monument
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 390 m²
Algemene staat: Te renoveren
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: West
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Nee
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Nee
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Nee
Stookolie: Nee
Telefoon: Nee
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee