Huis te koop in Celles (), 3 slpks

€ 425.000,00

371sinds 27 apr. '25, 15:36

Kenmerken

Aantal kamers3

Woonoppervlakte175

Soort WoningVrijstaande woning

Energielabel

EPC-kengetal516

Beschrijving

Vlieg mee over dit perceel: https:www.youtube.com/watch?v=xq7oAIRL-TEOp een UITERST RUSTIGE EN LANDELIJKE LIGGING in het PITTORESKE VELAINES bevindt zich deze WONING met BIJGEBOUWEN EN WEIDE (14aren).De open bebouwing biedt u VEEL POTENT door de STEVIGE BASIS en de VERSCHILLENDE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN.De eigendom bestaat enerzijds uit de LANDHUIS met BIJHORENDE BIJGEBOUW/STALLING en VERSCHILLENDE BERGRUIMTES en anderzijds een MOOIE TUIN en een AANPALEND STUK WEIDE. Het interieur bestaat momenteel uit een inkomhal met apart toilet, 2 woonkamers, een keuken, een badkamer, slaapkamer en wasruimte, 2 slaapkamers, een zolder met tal van mogelijkheden, verschillende bergruimten, garages, een polyvalente schuur en een kelder. Buitenshuis is het in alle privacy en rust genieten van het knappe uitzicht vanop het aangename terras. Parkeergelegenheid voor het plaatsen van meerdere wagens is terug te vinden op de ruime oprit langs de woonst.Adres: Rue Fauchy 4 te Velaines (Celles)

Referentie: 7760, Rue Fauchy 4
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 3910

EPC Waarde: 516 kWh/m²

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Referentie: 3999742
Gemeente: Celles (7760)
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
G-score: /
P-score: /
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 490 m²
EPC Referentie: 20241119024100
Algemene staat: Te moderniseren
Renovatie jaar: 1991
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Noordoost
Inkom: # 1 (ca. 4 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,7 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 22,5 m²)
Keuken: Goed - Op te frissen keuken
Slaapkamer: # 1 (ca. 39 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 8,5 m²)
Berging: # 1 (ca. 27,5 m²)
Zolder: # 1 (ca. 100 m²)
Garage: # 1 (ca. 18 m²)
Schuur: # 1 (ca. 157 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Weide: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Nee
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - septische put met overloop
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Ja
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak: Goed - Zadeldak met onderdak
Elektriciteit: Matig - Dubbelvoudig tarief - niet conform
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - Houten omlijsting + gedeeltelijk elektrische rolluiken
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Op te frissen badkamer
Ventilatie: Matig - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening: Goed - Stadswater