Huis te koop in Wortegem-Petegem, 3 slpks

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING in het LANDELIJKE ELSEGEM (Wortegem-Petegem) biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar RUST, RUIMTE EN POTENTIEEL. De eigendom beschikt over een DIEPE, ZONNIGE TUIN met een prachtig OPEN ZICHT OP DE OMLIGGENDE VELDEN. Dankzij de STEVIGE STRUCTUUR vormt deze woning de IDEALE BASIS voor een warme en karaktervolle gezinswoning. Binnenin vindt u een gezellige leefruimte, keuken, een slaapkamer met aanpalende badkamer en een RUIME ZOLDER VAN 44 M² die perfect kan worden ingericht als EXTRA SLAAPKAMERS OF BUREAURUIMTE. De ZUIDGERICHTE TUIN zorgt voor OPTIMALE LICHTINVAL en biedt PANORAMISCHE VERGEZICHTEN OVER HET GROENE LANDSCHAP. Deze locatie combineert het BESTE VAN BEIDE WERELDEN: een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Kluisbergen, Oudenaarde, Anzegem, station Anzegem en de E17 RICHTING KORTRIJK OF GENT. De woning biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor uitbreiding of herinrichting volgens uw EIGEN WOONWENSEN. Laat deze kans niet liggen om een eigen stek te creëren op een UNIEKE LOCATIE MET OPEN ZICHT en groene rust. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Adres: Beekstraat 32 te Wortegem-PetegemRenovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A


Referentie: 9790, Beekstraat 32
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 117
Oppervlakte terrein: 966

EPC Waarde: 910 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3887570
Gemeente: Wortegem-Petegem
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 140 m²
EPC Referentie: 20250327-0003564405-RES-1
K-Peil: 224
Algemene staat: Te renoveren
Renovatie jaar: 1990/1995/2002/2022
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Oost
Inkom: # 1 (ca. 0 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 32 m²)
Keuken: Matig - Te renoveren keuken
Hall: # 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer: # 2 (ca. 0 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 6,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Zolder: # 1 (ca. 44 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Berging: # 1 (ca. 12 m²)
Stalling: # 1 (ca. 18 m²)
Garage: # 1 (ca. 25 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Nee
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Matig - Dubbele en enkele beglazing
Dak: Matig - Pannen dak
Elektriciteit: Goed - Aanwezig
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Matig - Aluminium en PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Matig - CV op stookolie
Watervoorziening: Goed - Stadswater; Regenput aanwezig; Waterontharder aanwezig