Huis te koop in Geraardsbergen, 5 slpks

Op een ZEER GUNSTIGE LIGGING bevindt zich deze VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING met een VERRASSEND WOONVOLUME, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een moderne afwerking. Met maar liefst 5 SLAAPKAMERS, 2 STIJLVOLLE BADKAMERS en een GEZELLIG TERRAS, biedt deze woning alles wat een groot gezin nodig heeft.De ligging van deze woning is ideaal: op WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM, palend aan de MARKT met zijn gezellige winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van zowel NATUUR als STAD biedt een unieke combinatie van rustig wonen en toch dichtbij alle nodige voorzieningen.Het lichtrijke interieur is onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met open keuken en zicht op het terras, 2 slaapkamers en 1 badkamer op de eerste verdieping, 2 slaapkamers en 1 badkamer op de tweede verdieping en een ingerichte slaapkamer op de zolderverdieping.Achteraan de woning vind je een zonnig terras waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen. Dit terras is de perfecte plek voor een gezellige barbecue met vrienden of om gewoon te ontspannen na een lange dag.Adres: Buizemontstraat 15 te Geraardsbergen.G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9500, Buizemontstraat 15
Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 1655

EPC Waarde: 184 kWh/m²


Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4016221
Gemeente: Geraardsbergen
Beschikbaar vanaf: Te bespreken met de huidige eigenaar
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 95 m²
EPC Referentie: 20241020-0003419301-RES-1
K-Peil: 89
Algemene staat: Instapklaar
Renovatie jaar: 2023-2024
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Conform: Nee
Oriëntatie: West
Inkom: # 1 (ca. 6 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 46,5 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken
Terras: # 1 (ca. 14 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 8,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 36 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 7,2 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Driedubbele beglazing
Dak: Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Drievoudig tarief
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - Aluminium omlijsting
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie: Matig - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater