Huis te koop in Zottegem, 3 slpks

Eerste bezoekdag maandag 28 april! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4007642.CENTRAAL GELEGEN met ene VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij station, E40, winkels, scholen, ... bevindt zich deze GEZELLIGE WONING. Deze TE RENOVEREN GESLOTEN BEBOUWING beschikt over een AANGENAAM WOONVOLUME met UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, een LEUKE TUIN en een DOORGANG VAN DE STRAATZIJDE naar de veranda. Het interieur bestaat momenteel uit een inkomhal met toegang tot de woonkamer, een keuken, een veranda met gang naar de straatzijde, een apart toilet, 2 bergruimtes, een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer en een zolder met valtrap. De aangename tuin geniet van een gunstige zuidwest gerichte oriëntatie en een mooie oppervlakte. Adres: Gentse Steenweg 168 te Grotenberge (Zottegem)G-score + P-score D. Renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9620, Gentse Steenweg 168
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 1315
Oppervlakte terrein: 327

EPC Waarde: 571 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 485

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Referentie: 4007642
Gemeente: Zottegem
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 105 m²
EPC Referentie: 20250409-0003574327-RES-1
K-Peil: 142
Algemene staat: Te renoveren
Renovatie jaar: 2021
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidwest
Inkom: # 1 (ca. 8 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 30,5 m²)
Keuken: Matig - Te renoveren keuken
Veranda: # 1 (ca. 22 m²)
Hall: # 1 (ca. 8,5 m²)
Berging: # 1 (ca. 0 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 7,5 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 3 m²)
Zolder: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Goed - Riolering naar straat + septische put
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Matig - Enkele beglazing
Dak: Matig - Leiendak en plat dak( vernieuwd in 2021)
Elektriciteit: Matig - Enkelvoudig tarief met digitale meter
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Houten en aluminium omlijsting + rolluiken
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie: Matig - Geen ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming: Matig - Verwarming op propaangas
Watervoorziening: Goed - Stadswater + regenwater (niet aangesloten)