Huis te koop in Zottegem, 3 slpks

Op een ZEER CENTRALE LIGGING in het CENTRUM van Zottegem bevindt zich deze eigendom met een KARAKTERVOLLE UITSTRALING.Deze woonst biedt u een VERRASSEND WOONVOLUME en beschikt over een BERGING / KLEINE GARAGE die te bereiken is via zowel de woonst als de naastliggende straat.Het interieur is onderverdeeld in 4 verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, een woonkamer met eetplaats en naastliggende keuken, een apart toilet, een badkamer en een bergruimte/ kleine garage met toegang tot de naastliggende straat. Een verdieping hoger bevinden zich een nachthall met aansluitend 2 volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping is onderverdeeld in een slaapkamer en een bergruimte met zolder boven de slaapkamer. Tenslotte beschikt de eigendom nog over een praktische en ruime kelder.Deze eigendom geniet van een uitermate gunstige ligging. Alle faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, station,... bevinden zich op wandelafstand van de woning.Adres: Gustaaf Schockaertstraat 44 te ZottegemG-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9620, Gustaaf Schockaertstraat 44
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 143
Oppervlakte terrein: 80

EPC Waarde: 393 kWh/m²

Bouwjaar: 1935

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3976223
Gemeente: Zottegem
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 80 m²
EPC Referentie: 20250217-0003528416-RES-2
K-Peil: 139
Algemene staat: Te renoveren
Renovatie jaar: 1971, 1980, 2010
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Inkom: # 1 (ca. 12 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 25 m²)
Keuken: Matig - Te moderniseren keuken
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 7 m²)
Berging: # 1 (ca. 13,5 m²)
Kelder: # 1 (ca. 27,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 19 m²)
Zolder: # 1 (ca. 19 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele beglazing
Dak: Matig - Leiendak met onderdak en plat dak
Elektriciteit: Matig - Enkelvoudig tarief
Isolatie: Goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie: Matig - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater