Huis te koop in Gavere, 3 slpks

RUIME OPEN BEBOUWING met GROOT WOONVOLUME en ZONNIGE TUIN op een CENTRALE LIGGING te Gavere.Deze eigendom biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie op zoek is naar een FUNCTIONELE WONING met een RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE, klaar om naar eigen smaak te renoveren tot een hedendaagse gezinswoning. Met een brede straatgevel, ruime oprit, inpandige garage te bereiken langs achter, en een gezellige tuin, geniet u tal van PRAKTISCHE TROEVEN. De woning beschikt over een inkomhall die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer, aansluitende eetkamer met keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Aansluitend aan de keuken bevinden zich diverse bergruimtes én de garage. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthall met twee extra slaapkamers, bijkomende zolderruimtes en een uitzonderlijk ruime lichtrijke ruimte van ± 80 m² die perfect ingericht kan worden als atelier, hobbyruimte of polyvalente ruimte.Buitenshuis beschikt de woning over een groene tuin, ideaal om in alle privacy te genieten van de buitenlucht. De achteruitgang via de garage biedt extra toegankelijkheid en flexibiliteit.Adres: Veldstraat 121 te GavereEPC: 1104 kWh/m², G-score A, P-score B, Renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9890, Veldstraat 121
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 296
Oppervlakte terrein: 676

EPC Waarde: 1104 kWh/m²

Bouwjaar: 1971
Kadastraal inkomen: 1117

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Referentie: 3787833
Gemeente: Gavere
Beschikbaar vanaf: Bij het verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 195 m²
EPC Referentie: 20240807-0003334344-RES-1
Algemene staat: Te renoveren
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Noord
Inkom: # 1 (ca. 9 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 34 m²)
Keuken: Matig - Te renoveren keuken
Slaapkamer: # 1 (ca. 15 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 4 m²)
Berging: # 1 (ca. 14 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Bijkeuken: # 1 (ca. 14 m²)
Garage: # 1 (ca. 24 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 11 m²)
Zolder: # 1 (ca. 80 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Goed - Riolering naar straat met septische put
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele beglazing
Dak: Matig - Dak in asbestleien met onderdak
Elektriciteit: Matig - Installatie niet conform
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Raamwerk in hout en PVC met elektrische rolluiken op gelijkvloers
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Te renoveren badkamer
Verwarming: Matig - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening: Goed - Stadswater