Huis te koop in Oudenaarde, 5 slpks

VEELZIJDIGE, TOTAAL TE RENOVEREN EIGENDOM bestaande uit een woning en WERKATELIER op een gunstige locatie te Eine (Oudenaarde), vlakbij de N60 RICHTING GENT. Met een STRAATBREEDTE VAN 10 METER beschikt u over tal van ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN voor zowel privégebruik als PROFESSIONELE DOELEINDEN. Kan ook dienen als MEERGEZINSWONING !! Deze ruime woning biedt mogelijkheden tot VIJF SLAAPKAMERS, een grote in te richten zolder en een POLYVALENT BIJGEBOUW dat via de straatzijde bereikbaar is. Dankzij de CENTRALE LIGGING nabij scholen, winkels en openbaar vervoer vormt dit een IDEAAL RENOVATIEPROJECT voor wie zijn droomwoning of project wil realiseren. Grijp deze kans om een unieke plek naar EIGEN VISIE vorm te geven in het hart van de Vlaamse Ardennen.ONTWERPPLANNEN op aanvraag!Adres: Nestor de Tièrestraat 76 te Eine (Oudenaarde)Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A


Referentie: 9700, Nestor De Tièrestraat 76
Slaapkamers: 5
Oppervlakte terrein: 390

EPC Waarde: 799 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 674

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4036514
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 258 m²
EPC Referentie: 20230305-0002827403-RES-1
K-Peil: 185
Algemene staat: Te renoveren
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Noordwest
Handelsgedeelte: # 1 (ca. 0 m²)
Inkom: # 1 (ca. 0 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Keuken: Matig - Nieuw te plaatsen
Wasplaats: # 1 (ca. 0 m²)
Berging: # 1 (ca. 0 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Zolder: # 1 (ca. 0 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Magazijn: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Nee
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Nee
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Nee
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Matig - Enkele beglazing
Dak: Matig - Pannen dak
Elektriciteit: Matig - Te vernieuwen
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Matig - Houten en aluminium raamwerk; Rolluiken aanwezig
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Matig - Nieuw te plaatsen
Ventilatie: Matig - Niet van toepassing
Verwarming: Matig - Nieuw te plaatsen