Commercieel te koop in Oudenaarde, 3 slpks

UITERST COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET APPARTEMENT (SAMEN 204M²) pal aan de Markt van Oudenaarde. Gelegen in DÉ WINKELSTRAAT VAN HET STADSCENTRUM aanpalend aan het PRACHTIGE STADHUIS. U kan genieten van een MOOIE HANDELSRUIMTE (+-42M²) met achterliggend enkele bergingin, zithoek en toegang tot de kelder. Dit allemaal kan u ook combineren met wonen door het bovenliggend appartement met 2 SLAAPKAMERS EN BUREEL/DRESSING. Bovendien kan u UITBREIDEN DOOR DE IN TE RICHTEN ZOLDER. Voor wie WERKEN EN WONEN WIL COMBINEREN in het stadscentrum van Oudenaarde ,dan is dit de uitgelezen kans. Onmiddellijk beschikbaar!Adres: Nederstraat 12- 9700 Oudenaarde


Referentie: 9700, Nederstraat 12
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 204
Oppervlakte terrein: 70

EPC Waarde: 684 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1576

Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3701574
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Ja
Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd stadsgezicht
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 70 m²
EPC Referentie: 20180909-0002088782-1
Algemene staat: Goede staat
Renovatie jaar: 1987
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuidwest
Handelsgedeelte: # 1 (ca. 42 m²)
Berging: # 1 (ca. 4 m²)
Hall: # 1 (ca. 7 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 44,5 m²)
Keuken: Matig - Keuken
Slaapkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 7 m²)
Bureau: # 1 (ca. 5 m²)
Zolder: # 1 (ca. 0 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Ja
Alarm: Ja
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Ja
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele beglazing
Dak: Goed - Leien dak en plat dak (roofing) met onderdak
Elektriciteit: Goed - Conforme installatie
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Houten raamwerk
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Ingerichte badkamer en toilet op gelijkvloers
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - Warmtepomp op gelijkvloers + gaskachel woongedeelte
Watervoorziening: Goed - Stadswater + regenwater