Commercieel te koop in Oudenaarde

BETAALBARE HANDELSRUIMTE op een TOPLIGGING aan de STADSRAND met op een ZEER COMMERCIËLE LOCATIE met een HOGE VISIBILITEIT en een VLOTTE BEREIKBAARHEID. Deze LICHTRIJKE COMMERCIËLE EIGENDOM beslaat een TOTALE BRUIKBARE OPPERVLAKTE VAN +/- 99.5 M² en is onderverdeeld in 4 KANTOORRUIMTES. MOGELIJKHEID TOT OMVORMEN NAAR APPARTEMENT mits goedkeuring functiewijziging! Op zoek naar een geschikte handelsruimte voor uw beroepsactiviteit OP EEN STRATEGISCHE LIGGING IN HET CENTRUM van Oudenaarde? Dan is dit het pand dat u zoekt!Adres: Baarstraat 67 bus 3 te OudenaardeG-score + P-score D. Geen renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9700, Baarstraat 67 bus 3
Bebouwde oppervlakte: 995

EPC Waarde: 450 kWh/m²

Bouwjaar: 1989

Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Referentie: 4017714
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd stadsgezicht
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: /
EPC Referentie: 20230629-0002928131-KNR-1
Algemene staat: Instapklaar
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Conform: Nee
Handelsruimte: # 1 (ca. 14 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Ja
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Ja
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak: Zeer goed - Pannendak op het gebouw
Elektriciteit: Goed - Elektrische installatie aanwezig
Isolatie: Goed - Zie EPC, geen renovatieverplichting
Keuken: Goed - Geen ingerichte keuken, wel dubbele spoelbak aanwezig
Raamwerk: Zeer goed - Houten omlijsting
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Goed - Toilet aanwezig
Ventilatie: Zeer goed - Ventilatiesysteem C
Verwarming: Goed - Elektrische accumulatie
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater met waterontharder