Appartement te koop in Oudenaarde, 3 slpks

PRACHTIG GELEGEN DAKAPPARTEMENT (205M²) met VERFIJNDE EN KWALITEITSVOLLE AFWERKING met ZICHT OP DE SINT-WALBURGAKERK in centrum Oudenaarde. INDRUKKEND LEEFOPPERVLAK (205M²) doordat er van 2 appartementen 1 groot luxeappartement is ingericht, duurzame afwerking, ZEER GUNSTIG EPC EN EEN PRACHTIG ZICHT OP GROEN en de Sint-Walburgakerk zijn de troeven van deze unieke eigendom. U heeft een RUIME, LICHTRIJKE WOONKAMER (72M²) met eetplaats, ingerichte keuken, aparte wasberging, 3 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 MET DRESSING en 2 ingerichte badkamers. Buitenshuis is er een GROOT TERRAS, die uitkijkt op een GROENE OMGEVING EN DE SINT-WALBURGAKERK aan de Markt van Oudenaarde. Bovendien kan u optioneel een ONDERGRONDSE GARAGEBOX bijkopen en heeft u een PRIVATIEVE KELDERBERGING. Tenslotte bent u zéér gunstig gelegen in het CENTRUM VAN OUDENAARDE op WANDELAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN en WANDEL- EN FIETSPADEN LANGS DE SCHELDE.Adres: Grachtschelde 10 te Oudenaarde.


Referentie: 9700, Grachtschelde 10 bus 302
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 205
Oppervlakte terrein: 205

EPC Waarde: 161 kWh/m²

Bouwjaar: 1999

Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3790303
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Ja
Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd stadsgezicht
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 205 m²
EPC Referentie: 20240414-0003205648-RES-1
K-Peil: 76
Algemene staat: Instapklaar
Renovatie jaar: 2024
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidoost
Inkom: # 1 (ca. 14 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 72 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken
Wasplaats: # 1 (ca. 7 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 3 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 14 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 6,5 m²)
Dressing: # 1 (ca. 8 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Garage: # 1 (ca. 0 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Ja
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Aanwezig
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Plat dak
Elektriciteit: Zeer goed -
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - Aluminium raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie: Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater