Appartement te koop in Zottegem, 2 slpks

INSTAPKLAAR en UITERST RUIM APPARTEMENT op een TOPLOCATIE in het CENTRUM van Zottegem met alle faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid. Deze UITERST GOED ONDERHOUDEN EIGENDOM bevindt zich in een VERZORGDE RESIDENTIE en beslaat de volledige BOVENSTE VERDIEPING wat zorgt voor een HOOG PRIVACYGEHALTE, RUST en COMFORT. Grote troeven zijn, naast de GROTE BEWOONBARE OPPERVLAKTE, zeker en vast de aanwezigheid van 2 ZONNIGE TERRASSEN, een PRIVATIEVE KELDERBERGING en een OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATS in het gebouw.Binnenshuis beschikt het appartement over een grote lichtrijke leefruimte met aanpalende ingerichte keuken, een hall, een gastentoilet, een bergruimte, 2 zeer ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. De terrassen bevinden zich zowel aan de woonkamer als aan de keuken en genieten beiden van een zonnige oriëntatie.Adres: Molenstraat 30 bus 7 te ZottegemG-score + P-score B. Geen renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9620, Molenstraat 30 bus 7
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 146
Oppervlakte terrein: 1535

EPC Waarde: 319 kWh/m²

Bouwjaar: 2006

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Referentie: 3880422
Gemeente: Zottegem
Beschikbaar vanaf: Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd dorpsgezicht
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
EPC Referentie: 20241118-0003421546-RES-1
K-Peil: 92
Algemene staat: Instapklaar
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidwest
Inkom: # 1 (ca. 0 m²)
Lift: # 1 (ca. 0 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 56 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken
Hall: # 1 (ca. 12 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Berging: # 1 (ca. 4 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 19 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 12 m²)
Zolder: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 4 m²)
Staanplaats: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Ja
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Ja
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Ja
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak: Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Elektrische installatie aanwezig
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC omlijsting
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Matig - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - Elektrische accumulatie
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater