Appartementsgebouw te koop in Oudenaarde, 5 slpks

INVESTERINGSEIGENDOM bestaande uit 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN op een UITERST GUNSTIGE LIGGING aan de STADSRAND VAN OUDENAARDE.Appartementsgebouw met ÉÉN 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENT met terras en TWEE 1-SLAAPKAMERAPPARTEMENTEN. De entiteiten bevinden zich allemaal in GOEDE STAAT en zijn MOMENTEEL VERHUURD AAN RENDABELE HUURDERS.Topligging op wandelafstand van DE SCHELDE en het CENTRUM met scholen, winkels, station en verbindingswegen in de onmiddellijke nabijheid. Mogelijkheid tot aankoop achterliggend perceel grond.Adres: Baarstraat 50 te OudenaardeG-score + P-score D. Geen renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 9700, Baarstraat 50
Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 237

EPC Waarde: 177 kWh/m²


Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Afgebakende oeverzone

Referentie: 3925174
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Cfr. huurcontracten
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 120 m²
EPC Referentie: 20221122-0002732385-RES-1
K-Peil: 74
Algemene staat: Goede staat
Renovatie jaar: 2005, 2010
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuidoost
Inkom: # 1 (ca. 2 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 18,5 m²)
Keuken: Goed - Ingerichte keukens
Berging: # 1 (ca. 6,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 18 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 3,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 3 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Zolder: # 1 (ca. 30 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing + dubbele beglazing (gelijkvloers)
Dak: Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - 2 conforme installaties
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC omlijsting
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Ingerichte badkamers
Ventilatie: Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater