Appartementsgebouw te koop in Oudenaarde, 5 slpks

VEELZIJDIGE EN INSTAPKLARE TWEEGEZINSWONING in Ename (Oudenaarde) biedt TWEE RUIME APPARTEMENTEN, ideaal voor co-HOUSING, ZORGWONEN, INVESTERING of een COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN. Het gelijkvloerse 2-slaapkamerappartement beschikt over een INPANDIGE GARAGE en een tuin, terwijl het 3-slaapkamerappartement een RUIM DAKTERRAS en TUIN heeft. Beide wooneenheden zijn INSTAPKLAAR, voorzien van een AANGENAME BUITENRUIMTE en bieden TAL VAN MOGELIJKHEDEN. Deze eigendom is perfect als OPBRENGSTEIGENDOM, ZORGWONING OF GEZINSWONING met extra ruimte. De woning is gelegen in het BRUISENDE ENAME, een charmante en levendige buurt met ALLE VOORZIENINGEN binnen handbereik. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, gecombineerd met de VLOTTE VERBINDING NAAR DE N60 en het STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE, is dit een STRATEGISCHE EN COMFORTABELE WOONOPLOSSING. Met haar polyvalent karakter en sterke troeven is dit een UITSTEKENDE KANS voor zowel gezinnen als investeerders.Mis deze UNIEKE OPPORTUNITEIT niet en plan snel uw bezoek!Adres: Martijn van Torhoutstraat 179-179A te Ename (Oudenaarde)Geen renovatieplicht; P-score: D, G-score: D


Referentie: 9700, Martijn van Torhoutstraat 179-179A
Slaapkamers: 5
Oppervlakte terrein: 233

EPC Waarde: 114 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3958064
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na akte / cfr. huurcontract
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 134 m²
EPC Referentie: 20250221-0003536331-RES-1
Algemene staat: Instapklaar
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidoost
Inkom: # 1 (ca. 8 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 32 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken per appartement
Nachthall: # 1 (ca. 5 m²)
Berging: # 1 (ca. 4 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 13,5 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 4 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Garage: # 1 (ca. 16,5 m²)
Wasplaats: # 1 (ca. 8 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Nee
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Nee
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Nee
Stookolie: Nee
Telefoon: Nee
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed -
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer per appartement
Ventilatie: Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater