Huis te koop in Oudenaarde, 3 slpks

EXCLUSIEF NIEUWBOUWPROJECT gelegen in het CHARMANTE MULLEM! Een pittoresk dorp waar u een unieke kans heeft om te wonen te MIDDEN VAN DE RUST EN SERENITEIT VAN HET PLATTELAND ! Het project bestaat uit 8 LANDELIJKE NIEUWBOUWWONINGEN, die elk zorgvuldig zijn ontworpen met OOG VOOR DETAIL EN VAKMANSCHAP. Voorzien van alle moderne voorzieningen (WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, REGENWATER (10.000L),…), LICHTRIJKE INTERIEURS en een ARCHITECTUUR die perfect samensmelt met het omringende landschap. Buitenshuis geniet u van AANGENAME TUINOPPERVLAKTES in combinatie met een OPEN ZICHT OVER DE GROENE VELDEN. Hoewel we ons in een LANDELIJKE OMGEVING bevinden, is ALLES OP EEN BOOGSCHEUT VERWIJDERD, zoals winkels, scholen en recreatie. Daarnaast bent u ook VLOT OP DE N60 RICHTING OUDENAARDE OF GENT.!Binnenafwerking, keuken, badkamer vrij te kiezen indien tijdig!Adres: Axelwalle te Mullem (Oudenaarde)


Referentie: 9700, Axelwalle 45 LOT 4
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 168
Oppervlakte terrein: 640


Bouwjaar: 2024

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3738220
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: B
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 88 m²
E-Peil: 10
Algemene staat: Nieuwbouw
Nieuwbouw: Ja
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuid
Inkom: # 1 (ca. 7 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 33 m²)
Keuken: Zeer goed - Keukenafwerking naar keuze
Garage: # 1 (ca. 16 m²)
Berging: # 1 (ca. 2,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 4 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 14 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 11 m²)
Zolder: # 1 (ca. 0 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Oprit: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Zeer goed - Volgens EPB-norm met isolerend HR-glas: k-waarde 1.0 w/m²k
Dak: Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie volgens EPB-verslag
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen & Warmtepomp aanwezig
Isolatie: Zeer goed - E-peil
Raamwerk: Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Nieuwbouwconstrcutie
Sanitair: Zeer goed - Badkamerafwerking naar keuze
Ventilatie: Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem Type D
Verwarming: Zeer goed - Vloerverwarming via warmtepomp
Watervoorziening: Zeer goed - Stads- en regenwater